Bugün sizlere : Eski ile yeni arasındaki uçurumu anlatacağım !
Maraş’ta 6 Şubat 2023 öncesi ve sonrası sorgulaması yapılıyor..
Örnek : 6 Şubat öncesi yüz lira eden Fabrika , bugün arsa bedeli olarak 10 liraya satılıyor..
6 Şubat öncesi : yapılan binalardaki bir evin fiyatı 5-6 Milyon TL iken bugün o evi 3 milyon TL alabiliyorsun.. daha da aşağı alabiliyorsun..
aynı metre kare bir 2024 yılı imalatı eve müşteri olduğun zaman en ucuzu 8-9 milyon TL oysa deprem deneyi geçiren bina daha pahalı olması gerekir..
6 Şubat öncesi , 6 Şubat sonrası olarak olaya bakıyoruz.. bugün arsa payı yok 100 m2 bürütlü bir evin fiyatı 2.5 milyon arsa payını da eklediğin zaman 3.5 ile 4 milyon maliyeti var..
200 metre bürüt ise 5 milyon arsa payı hariç, arsa payını da eklediğin zaman 8 Milyon oysa aynı evi 2 milyondan 3.5 milyon kadar almak mümkün !
TOKİ konutları ve Dükkanların fiyatı ortaya çıktığı gün Kahramanmaraş’ta arsa ev fiyatları yerine oturacağına inanıyorum..
MATESA satıldı ve SANKO holding aldı.. alış fiyatına bakıyorum sadece arsa maliyeti. Gaziantep yolu, Adana yolundaki yıkılan fabrikalara bakıyorum bugün satılırsa sadece arsa parası olarak satılır nedir dönümü 3 milyon dur veya altı veya üstüdür.. altı makinalar ve bina hurdaya çıkmış, alan yıkıp yeniden yapacak.. dolayısı ile burası fabrika değil , arsadır.
Kafamızdan şunu atmamız gerek: 7.7 depremle yıkılmayan binalarımız hasarsız veya az hasarlı ise sağlam ve deprem testini geçmiş binadır..
Yeni yapılan bina elbette deprem yönetmeliğine göre yapılsa da Az hasarlı veya hasarsız binada bir evin fiyatı bana göre yeniden daha pahalı olmalıdır.
Deprem testini başarı ile geçmiş sağlam binadır , sağlam evdir.. çünkü denenmiş bir binadır.. 7. 7 dim dik ayakta durmuş..
Yeni yapılan 8 Milyon ise eski deprem görmüş hasar almamış , ya da az hazarlı binaların fiyatları 10 Milyon olmalıdır..
Özellikle şehri terk edip giden Kahramanmaraşlılar mallarını yok parasına satıyorlar bu da yeni inşaat yapan Müteahhit firmalarımızı zora sokuyor. Yeni çok pahalı gibi görülüyor , eski ise kelepirden daha ucu böyle bir piyasa vatandaşa güven vermiyor..
iyi günler
1980 öncesi bugün Tomsuklu Karma OSB kurulan yerde Orman deposu vardı.. bir de tabi ki jandarma karakolu bulunmakta idi..
Her şeyin kaçak geldiği bu dönemde : Tomsuklu geçersek eve vardık demektir , mesele tomsuklu jandarmayı geçmek diye , Antep – Maraş arası çalışan otobüs deki yolcular aralarında konuşurlardı.
Kahramanmaraş ‘ta yatırım yapan herkes değerlidir. Yatırım yapan Sanayicimiz , ister Maraşlı olsun, ister yabancı onlara sahip çıkmamız gerek, insanları dedi kodu yalanlarla yıpratmamak gerek..
MADO bugün 124 ülkede Türkiye Cumhuriyeti Bayrağını dalgalandırıyor sa ! Kambur ailesine Mehmet Kanbur sahip çıkmazı gerekiyor.. en azından bir teşekkür etmemiz gerekiyor..
Kipaş Holding : Maraş bayrağını yurt içinde yurt dışında dalgalandırıyor ‘sa Kipaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hanefi Öksüz, Yönetim kurulu üyeleri Halil İbrahim Gümüşer, ve ailelerine sahip çıkmazı gerekiyor.. 17 bin 500 kişiye iş verdikleri için teşekkür ediyorum..
Kahramanmaraş Ticaret Odası Başkanı Tomsuklu Karma OSB Başkanı Mustafa Narlı, kendi işletmeleri bırakmış Maraş Maraş diyor ve memleket verdiği hizmetlerden dolayı teşekkür etmemiz gerek.. Kendi işini bırakıyor Kahramanmaraş için koşturuyor başkana destek olmalıyız moral vermeliyiz..
Şirikçioğlu Holding Atıf Şirikçi, İskur Holding Abdulkadir Kurtul, Arıkan Mensucat Mahmut Arıkan, Hascevher Hacı Dinçer ve tüm yatırım yapan iş insanlarımıza teşekkür ederek sahip çıkmamız gerekiyor.. Bunlar Maraş diyor, ülkeye döviz girsin diye çalışıyorlar..
Tomsuklu Atış Alanın TSK alınması, buraya OSB yapılması için mücadele eden herkese canı gönülden teşekkür ediyorum.. Haber yapan gazeteciden, bir çivi çakan ustaya kadar herkese teşekkürler..
Kahramanmaraş’ın yetiştirdiği yaşayan en büyük değerlerden biri olan KMTSO önceki dönem Başkanı Kemal Karaküçük o dönem burasının OSB olması TSK alınması konusunda verdiği mücadeleyi biliyorum..
Kemal Karaküçük , çok güzel bir hatip, şehrin bir değeridir.. Deprem ve tüm olumsuzluklara rağmen Kahramanmaraş’ta yatırıma devam ediyor.
Geriye dönüp bakıyorum o dönem: çok haberini yaptım, KMTSO Başkanı Kemal Karaküçük çok destek verdik, bu sebeple bugün , Tomsuklu isminin bir anlamı ve özelliği yok burası bence Kemal Karaküçük Karma OSB olmalıdır..
Emek veren hak edene hakkını vermek gerek, biz KMTSO ne demek olduğunu Merhum Onursal Başkan Mehmet Balduk ile gördük, Kemal Karaküçük ile devam ettiğine şahit olduk.. Kemal Karaküçük Karma OSB ismi çok güzel yakışır ! .. Teklif bizden !
iyi günler
6 Şubat Depremi ile ölenler öldü.. deprem öncesi 1 milyon 283 bin nüfusumuz deprem sonrası 2024 verilerine göre 1.116.618 oldu.. kayıp başka şehirlere göç yüzde 3 yani 60 bin 818 kişi birde İstanbul, Mersin, Kuşadası, gibi sahilde evi olup da Nüfus kayıtı halen Kahramanmaraş’ta olan 10 binlerce aile var deprem sonrası Maraşı terk edenler.. bugün orada yaşıyorlar..
6 Şubat 2023 depremi sonrası TOKİ kanalı ile Kahramanmaraş’ta bir yandan köy evleri bir yandan yerinde dönüşüm başladı.. Devletimiz bugüne kadar biten konutlardan 19 380 civarında evin anahtarını teslim etti.. Köy evleri yerinde dönüşüm hariç..
Sahibinden com veya emlakçılara baktığımızda Akyar’a , Önsen’e Ferhuş yapılan deprem konutlarında yüzlerce daire kiralık ama tutan yok..
Bugün Kahramanmaraş çarşı bölgesi, Azerbaycan Mahallesi ki , inşaat maşallah çok iyi gidiyor sanıyorum Ekim veya Kasım ayında burada ki evleri teslim ederler Kahramanmaraş’ta bugün kira 20-25 bin TL diyenler 2 Bin TL kiracı bulamayacaklar.. çünkü çok fazla konut üretimi var..
Kahramanmaraş’tan göç edip gidenler geri gelir mi ? , başka illerden göç alırmıyız ? orasını bilemiyorum ama bugün yapılan bina sayısı ihtiyacın üzerinde ve kırsala yapılan TOKİ konutları boş kalacak yazık…!
6 Şubat sonrası hızlıca : Önsen, Ferhuş, Akyar’a konut yapılması kararı verenler çok büyük yanlış yaptılar.. Milli Serveti dağ başlarına götürerek toprağa kömdüler..
Ferhuş neyse sanayi içinde orada fabrikalarda çalışanlar oturur, Akyar- Ağyara kim gider kim gelir !, Önsen yapılan konutların oraya kim gider kim gelir işte burada hak sahipleri evlerini sanıyorum aylık bin , 2 bin TL aylık kira ile verilerde kiracı bulamazlar..
Serintepe, Mağaralı, Kayabaşı, Divanlı, Kuyucak, Sakarya , Bağlarbaşı, Tekke de yerinde dönüşüm yapılarak şehir buraya kurulsa değerine değer katardı.
Hangi akılla böyle Kahramanmaraş’ı dağıttık anlamış değilim ilçeler bizden farklı mı derseniz orası da değil.. aynı ilçeleri bile dağıttık..
Hazine arazisi bedava diye dağ başına yapılan konutlardan şehir merkezine gelip gitme maliyetini yıllara vurarak hesaplayın hangisi ucuz olacağını bulursunuz..
Yazık ettiler Güzelim şehrimize 2025 yılında Kahramanmaraşlı boş kalan konutları yapılan yanlışları konuşarak hayata merhaba diyecek , çünkü Deprem konutları bittiğinde gerçekle yüzleşeceğiz dostlar
iyi günler
Edebiyatın dertli dolabı Durdu Mehmet Doğan, Ankara’nın Kalecik ilçesinde 1947 yılında dünyaya geldi. Doğan, Ankara Gazi Lisesi’nin ardından bugün Ankara Üniversitesi İletişim Fakültesi olarak bilinen SBF Basın ve Yayın Yüksek Okulu’nda radyo-televizyon uzmanlık bölümünü başarıyla tamamladı. Türkiye Yazarlar Birliği’nin kurucusu ve uzun yıllar genel başkanlığını yaptı. Sevdası memleket sevdasıydı, Türk dili ve edebiyatıydı.
O da benim gibi memleket sevdalısı, dertli dolaptı. Mekanı cennet olsun. Bugün Ankara’da cenaze töreni var, Hacı Bayram Camii’nde cenaze namazı var.
Suriye’ye çok defa gittiğimde Hama’da su dolaplarının inlemesini dinlerken Yunus Emre’nin o ünlü şiiri gözümün önünden geçerdi ve ömrü dediği akıp giden bir su misali… Dertli dolabı döndürüyor ya, işte öyle!
Su dolapları için Yunus Emre:
Benim adım dertli dolap
Suyum akar yalap yalap
Böyle emreylemiş Çalap
Derdim vardır inilerim
Suyum alçaktan çekerim
Dönüp yükseğe dökerim
Görün ben neler çekerim
Derdim vardır inilerim
Beni bir dağda buldular
Kolum kanadım yoldular
Dolaba layık gördüler
Derdim vardır inilerim
diye devam eden uzun şiirinde aslında bugünleri de anlatıyor. Bir memleket sevdalıları var, dolap gibi dönüyorlar, memleket onların derdi, inim inim inliyorlar. Tam da Yunus’un dediği gibi: “Derdim vardır inilerim!”
Bir de gününü gün edenler var, boş beleş adam bunlar. Kimi vekil olmuş, kimi belediye başkanı, kimi sivil toplum kuruluşu başkanı, kimi muhtar olmuş, boş beleş gezenler. Yunus, Yunusça bugünlere seslenmiş anlayana!
Genç emekliler , geçmişi çok bilmezler ama yaşlı emekliler şükür etmeyi unuttular.. EYT baştan sona yanlıştı.. neyse oldu.. bizim çalışıp üretmemiz gerektiği zaman gençleri emekli ettik..
Kahramanmaraş’ta : bir zeytini üç defa ısırarak ekmeğine katık yapmadık mı ?
Çarşı ekmeğinin içine bir lahmacun koyarak dürüm edip yemedik mi ?
Bir kilo pirinç almak için Çokobirliğin önünde 3 gün yatmadık mı ?
Yağ kuyruğu, şeker kuyruğu, sigara kuyruğu, SSK da fiş , doktor, ilaç kuyrukları , benzin , gaz yağ kuyruklarını ne de çabuk unuttuk.. öyle mi ?
Bizim çocukluğumuzda bisikletimiz yoktu , bugün otomobil beğenmiyoruz !
Yamalıklı elbise giyen kalmadı, herkesin evinde en az 5 takım elbisesi var ama şükür kalmadı !
En fakirimizin bile evinde , mutfağında bugün çeşit çeşit yiyecek var ! Pahalı diyoruz eleştiriyoruz ama şükür edemiyoruz..
Kıbrıs harekatı yapmıştık..1974 yani 50 yıl önce bugün : Memur , işçi , emekli çalışanların maaşı ödenemiyordu.. kasa tam takırdı.. Maaşların 4/1 veya yarım ödendiği zaman herkes sevinirdi ama bugünkü kadar isyan yoktu ! Herkes çok şükür derdi..
Kıbrıs’a çıkarma yapmışız her yerden ambargo yiyoruz , benzin yok, gaz yok, yağ yok, Türkiye de hiçbir şey yok , az bir şey gelirse oda az miktarda sıra ile satılırdı ama büyüklerimiz isyan etmezdi ?
50 yıl sonra bugün gelin olaya yeni ufukla bakalım : Yunanistan Sağlık Bakanı Adonis Georgiadis katıldığı bir televizyon programında skandal sözler kullanarak Türkiye’yi tehdit etti.
F 35 Bir gece Ankara’ya geliriz dedi..
Diyelim geldiler ! Savaşın kazananı olmaz, azdan az , çoktan çok gider ! Türkiye eli armut toplamıyor oda vurur !
Savaş da ne olur onu söyleyim size : Türkiye de üretim durur ! Her zaman ki gibi parası olanlar ülkeyi Terk ederler , Rusya ve Ukrayna da bunu gördük bugün çoğu Antalya, Mersin civarında yaşıyor.. o misafirlerde başka ülkeye güvenli yere gider parasını orada harcar bu bölge tamamen boşalır..
İhracat durur ! , hatta tarlada ki ürünü toplayıp hale getirecek adam bulamazsın , bakkallarda marketlerde bir şey kalmaz, Perişanlık diz boyu olur, Rusya Ukrayna savaşı sebebi ile bugün bu durumu onlar yaşıyor.. Ukrayna da su bulamıyorlar un bulamıyorlar..
Her şey birden tersine döner : Bugün az dediğimiz o emekli maaşını da alamayız , alsak bile bununla yiyecek ürün bulup alamayız
Bugün bize düşen : az çalışan az çalışacak emeklisi genci zengini, fakiri herkes çalışacak herkes az çok üretim yapacaktır..
Üretmeyen- yurt dışına mal satamayan ülkeler batmak zorunda, Türkiye olarak bizler hep çalışacağız emekli olduk diye bir köşede yatmamız yanlış az çok günlük 8 saat değilde 4 saat bile olsa çalışarak üretim yapmalıyız..
Ülkemizin ekonomik sıkıntıdan kurtulmasını yolu budur, alım gücünü artırmanın yolu budur.. ülke olarak çalışmak zorundayız , çok şükür demek zorundayız..
Düne Bakarak bugün çok şükür iyi durumdayız demeliyiz..
Kapının önünde : Bizi bekleyen bir felaket var aman dikkat diyorum..
iyi günler
05:20
News